Guias, comparações e armadilhas em contratos de aluguel no Brasil. Conteúdo baseado na Lei 8.245/1991, escrito por quem analisa contratos todos os dias.
Comparação completa das três modalidades de garantia locatícia mais usadas no Brasil. Tabela de custos, prazos, e quando cada uma faz sentido. Com base na Lei 8.245/1991, arts. 37 a 42.
Comparação ano a ano dos dois principais índices de reajuste, com exemplo prático de contrato de R$ 2.000 e dados históricos de 2020 a 2026.
Das multas desproporcionais à exigência de dupla garantia (que é contravenção penal). Como reconhecer e como se proteger.
Os 5 principais direitos do inquilino na Lei 8.245/1991: habitação segura, preferência na compra, limite da caução, proteção contra despejo e sub-rogação.
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