IGP-M (FGV)
Atrelado ao câmbio e ao atacado. Dispara em crises (chegou a +23% em 2020), mas pode ficar negativo. Volátil e arriscado pro inquilino em momentos de dólar alto.
IGP-M ou IPCA muda quanto você paga por ano — e a diferença pode ser de milhares de reais num contrato de 3 anos. Veja se o reajuste do seu contrato é justo e legal.
Analisar meu contrato grátisAtrelado ao câmbio e ao atacado. Dispara em crises (chegou a +23% em 2020), mas pode ficar negativo. Volátil e arriscado pro inquilino em momentos de dólar alto.
É a inflação oficial do Brasil. Mais estável (perto de 4 a 5% ao ano). Em geral, favorece o inquilino e é mais previsível pro seu orçamento.
A lei proíbe reajuste atrelado ao salário mínimo ou ao dólar, e exige periodicidade mínima de 12 meses. Reajuste semestral é nulo. A gente verifica tudo isso.
A análise identifica qual índice e qual periodicidade estão no seu contrato.
Verifica se o índice é legal, se a periodicidade respeita os 12 meses, e se há cláusula abusiva.
Nota do critério de reajuste, com a base legal e o que negociar se algo estiver errado.
Leva 2 minutos pra saber se o reajuste do seu contrato é legal e justo. Grátis, sem cartão.
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O Contrato Claro é uma ferramenta de apoio baseada na Lei 8.245/1991, no Código Civil e em súmulas do STJ. Não substitui a consulta a um advogado especializado. Os percentuais de índices citados são ilustrativos de períodos reais e variam ao longo do tempo.